國(guó)務(wù)院總理溫家寶12日主持召開國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，會(huì)議指出，截止6月底，全國(guó)保障性住房新開工超過500萬(wàn)套，超過全年目標(biāo)任務(wù)的50％。在建保障性住房預(yù)計(jì)年內(nèi)建成400萬(wàn)套以上。

實(shí)踐證明，“限購(gòu)令”是眾多房產(chǎn)政策中最具殺傷力的，隨著房?jī)r(jià)“高燒不退”，限購(gòu)令也推至二三線城市，眾所周知，房地產(chǎn)的發(fā)展勢(shì)頭與五金機(jī)電產(chǎn)業(yè)息息相關(guān)，限購(gòu)令究竟會(huì)對(duì)五金機(jī)電業(yè)造成什么影響呢？

直接打壓購(gòu)房熱情

限購(gòu)令直接給開放商來了當(dāng)頭一棒，大量積極適用房的應(yīng)運(yùn)而生，眾多合租現(xiàn)象的頻繁出現(xiàn)。樓市終于稍有冷卻，但同時(shí)，限購(gòu)令也直接導(dǎo)致機(jī)電產(chǎn)業(yè)在工程機(jī)械模塊的銷售盈利驟減。

當(dāng)然也有網(wǎng)友認(rèn)為限購(gòu)令只是給開發(fā)商撓癢，除開發(fā)住宅性樓盤外，商務(wù)型公寓也會(huì)被開發(fā)商列為香餑餑之一。

二手房迎接春天

在全國(guó)成交普漲的背景下，今年上半年，北京、上海兩個(gè)限購(gòu)熱點(diǎn)城市的商品房銷售量均下降超過10％。房?jī)r(jià)居高不下，二手房也迎來春天，這就暗示了一個(gè)信息，即經(jīng)濟(jì)性產(chǎn)品更加受到消費(fèi)者的熱捧。

以門窗五金為例，從上半年門窗行業(yè)統(tǒng)計(jì)的整體銷售數(shù)據(jù)來看，高端產(chǎn)品銷售量相對(duì)較少，走經(jīng)濟(jì)型路線的產(chǎn)品銷量非常好。

二三線城市成熱門區(qū)

住建部提出，符合限購(gòu)條件較多的，即兩項(xiàng)以上的城市，建議列入新增限購(gòu)城市名單。各地可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)具體標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)修改。

熱門區(qū)域線挪到了二三線城市，許多五金機(jī)電企業(yè)在拓展自己的經(jīng)銷商和代理商，包括分公司的時(shí)候，也都必須考慮到這一塊，這完全影響了五金機(jī)電企業(yè)在日后發(fā)展過程中的發(fā)展局勢(shì)。